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泰国买房风险大不大,会不会是个 啊?
是投资就会存在风险，对于投资泰国房产而言存在如下风险：1，中国人在泰国可以购买公寓，但是不能购买别墅或者town house。对于公寓，泰国允许以产权的形式向外籍人士出售建筑物可售建筑面积的49%，其余51%必须售予泰国公民或者泰国公司，所有房屋均是永久性产权，没有房产税以及遗产税。
首先，泰国曼谷买房不是 ，因为泰国的房产投资形式多元化，无论是出租还是自住，都是非常好的选择。最近几年人民币兑换泰铢的汇率一直在增长，在泰国买房相对来说是十分划算的，还有值得一提的是，泰国在房产方面跟中国是很不同的。首先是永久产权，受法律保护，没有人敢侵犯你的房产。
泰国买房投资只适合不差钱的去做，因为从目前政策行情分析弊大于利。泰国法律规定外国人是不能持有土地的，所以一栋公寓楼外国人的持有比例不能大于整栋总面积的49%。这种专门卖给外国人的楼盘，开发商会把对外价格订的非常高，利润靠它，再通过高额佣金让中介去拉人头，至于买个泰国人的，打折处理。
在泰国买房有哪些风险在泰国购买房产时办理流程较为复杂。而当地的银行不会给外籍人士 ，海外人士购房资金必须兑成泰铢。是置业泰国产权复杂。大多数泰国的物业并没有产权名，即使是在普吉岛这样的热门地区，其实当地只有约10％的土地有产权的产权名。在当地置业要缴纳的个人所得税收较高。
注册泰国公司,是否有规定,不管你的注册资金是多少,都需要聘请4名泰国人...
1、名，600 万至 1000 万铢可雇佣 3 名，且外国人和泰国人用工比例为 1：4 如果公司要雇用 外国人，其注册资本至少要达到200万泰铢，而且要全额实缴，才能为一名外籍雇员申请工作许可。而且，为了获得为期1年的外国人商务签证，每雇佣一个外国雇员就必须至少雇用4名泰国人。
2、需要1名泰籍董事。全外资公司（BOI） 全外资公司营业范围受限，一般为大型生产制造类企业； 注册资金需要1000万-2亿泰铢，开户后需要验资（可请专门的律师交由律师完成）； 股东可以为外国法人或自然人； 董事可以为外籍自然人。
3、注册泰国私人有限公司：要在泰国成立私人有限公司，须至少有 3 名股东和 1 名董事。董事可以是任何国籍或居住地。但是，公司的外国股东最多只能持有公司49%的股份。
泰国商标注册流程是怎样的?需要准备什么材料?
1、泰国商标注册流程之申请前查询 申请商标注册前，申请人可以考虑对申请商标进行检索，看是否有相同或近似的商标已经在相同或类似商品/服务上申请/注册。通常情况下7～10个工作日可以得到查询结果。
2、**商标搜索：**进行商标搜索，以确认所欲注册商标在泰国是否存在相似或相同的商标。这有助于评估注册成功的可能性。**委托注册代理：**建议委托专业的商标代理机构或律师，以确保在注册过程中的法律程序和规定的正确遵循。
3、商标图样。申请人签署的委托书，需公证。申请书，包括申请人的名称和地址，商标名称，指定商品服务类别及具体名称。注册泰国商标程序 审查-公告-注册：回执时间：2-3天 注册需时：14-19个月 申请受理后， 对申请进行形式审查和实质审查。通过后在官方公报上予以公告。公告期为90天。
4、商标申请准备：准备商标注册申请文件。文件中需要包括商标申请表格、商标图样、商品或服务清单、申请人信息等。商标申请递交：将商标申请文件提交给泰国知识产权局（DepartmentofIntellectualProperty，DIP）。您可以选择在线递交或邮寄纸质申请文件。
5、在泰国这边注册商标的话，需要准备好营业执照，然后要准备好有效登记证明的复印件，而且还要加盖公章。需要准备好申请人的详细信息，需要注意的是必须要准备好两份，一份是中文，还有一份是英文，这里面包括了申请人的姓名，国籍，还有详细的住址，邮编和联系方式等等。
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